南京麻将算钱
今天是:
政務郵箱
本站搜索
當前位置: 首頁 > 政務信息 > 基礎信息 > 統計信息
統計信息
1-11月興國縣房地產市場保持健康平穩發展態勢
發布:統計局    時間:2017-12-25 14:57:00 【內容糾錯

今年以來,興國縣始終堅持抓好房地產市場分類調控,積極完善促進房地產市場平穩健康發展的長效機制,全縣房地產市場繼續保持健康平穩發展態勢。

一、運行特點

1.銷售面積增長略有回落。受大部分主打樓盤銷售基本飽和、購房者受調控

政策影響持觀望態度、外出務工人員回鄉購房熱潮未到等因素影響。1-11月,全縣實現商品房銷售面積237304平方米,同比增長5.67%,增速較1-9、1-10月分別下降16.68、11.11個百分點。

2.銷售價格增長放緩。房管部門出臺了《關于進一步規范我縣商品住宅

銷售管理有關意見的通知》,進一步加強了限購限價把控。1-11月,全縣商品房銷售均價為5465元/平方米,同比僅增長7.76%。 

3.房地產投資平穩增長。1-11月,全縣完成房地產開發投資3.35億元,同

比增長43.47%,增速較1-9、1-10月分別提高3.61、4.57個百分點,從增量上看,11月份單月完成投資3800萬元,環比增長26.04%。

4.本地房企逐步壯大。1-11月,興國縣房地產聯網直報銷售面積占房管局網簽面積比重為64.42%,較上半年提高29.94個百分點;一套表在庫企業數占網簽在庫企業數比重為37.93%,較上半年提高3.45個百分點,充分表明本地房地產企業不斷改善經營、提高自身發展能力。

二、存在的問題

1.銷售價格調控壓力明顯。一是今年以來,水泥、磚、沙石和鋼筋等材料大幅上漲,人工工資居高不下,導致房地產開發成本不斷提高;二是受城鎮化進程不斷加快,本地企業待遇不斷改善等因素影響,進城安家落戶的轉移人口不斷增加,再加上棚戶區改造的深入推進,購房的剛性需求加速入市。二者均不同程度地助推了房價繼續上漲。

2.房地產投資后續壓力較大。全縣17個房地產項目中,本年新增樓盤只有恒茂國際和斌杰城市廣場,僅占全縣房地產項目的11.76%,新房地產項目支撐作用小,房地產市場后續增長乏力,對房地產市場健康平穩發展產生一定的不利印象,值得關注。

三、建議對策

1.加大政策調控力度。堅持房子用來住的,不用用來炒的定位,保持房地產調控政策的穩定性與延續性,切實抓好綜合調控,保持高壓態勢,做好市場秩序整頓,有效防范房地產市場風險。同時,進一步深化住房制度改革,加快各類保障住房建設、規范房屋租賃市場,逐步建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度。

2.完善基礎設施配套。一是對于基礎設施配套差的原有開發小區,通過采取政府主導、社會資本參與的方式,加大改造力度,提升承載能力。二是對于新建小區,積極完善獎扶政策,鼓勵房地產開發企業積極完善地下停車場、凈菜市場、幼兒園、商場超市等配套設施,提高新建小區品位。

     3.做好項目入庫入統。積極完善統計聯動機制,落實到統計部門責任。房管、城建、銀行、統計等部門要加強部門配合,發揮各自職能優勢,定期深入房地產企業實地調研,詳細了解生產經營狀況,及時解決企業難題。同時,督促企業積極配合統計部門做好入統入庫工作,切實做到應統盡統,確保統計數據真實準確反映房地產市場發展情況。

Copyright © 2004-2019 XINGGUO.GOV.CN, All Rights Reserved
主辦:興國縣人民政府辦公室 0797-5322187   技術支持:興國縣電子政務網絡管理中心 0797-5312805 聯系網站管理員
地址:江西省興國縣瀲江鎮客家路8號 郵編:342400  贛ICP備12000697號   政府網站信息上報信箱:[email protected]
網站標識碼:3607320005  

贛公網安備 36073202360737號

 
微信
微信
南京麻将算钱 福建36选7 羽毛球规则英文介绍 极速时时彩 翻斗车赚钱利润2018 比亚迪股票行情 湖南幸运赛车中奖规则 体彩北京单场怎么玩 波克斗地主单机版 快乐10分任选走势图 彩票安徽十一选五